TIETOPORSAS / Asuminen / Osaomistusasuminen
Osaomistusasunto madaltaa kynnystä päästä omistusasuntoon erityisesti niiden kohdalla, joilla ei ole mahdollisuuksia suoraan hankkia omistusasuntoa.
Osaomistusjärjestelmä on perinteisen omistusasumisen ja vuokra-asumisen välimuoto. Osaomistusjärjestelmän tavoitteena on omistusasunnon hankkiminen. Osaomistusasunnon asukas sijoittaa aluksi vain osan asunnon hankintahinnasta ja omistaa vastaavan suuruisen vähemmistöosuuden asunnosta. Rakennuttaja omistaa enemmistöosuuden. Asukas asuu ensin vuokralla. Vuokrakauden päätyttyä asunnon voi lunastaa kokonaan omaksi.
Osaomistusasuntoja tuotetaan sekä valtion korkotuella että vapaarahoitteisesti. Valtion tukemia osaomistusasuntoja koskee 1.3.2002 voimaan tullut laki. Tätä aiemmin rahoitettujen osaomistusasuntojen ja vapaarahoitteisten osaomistusasuntojen sopimusehdot perustuvat pelkästään asukkaan ja tuottajan välisiin sopimuksiin.
Korkotukilainoitettuja osaomistusasuntoja tuottavat kunnat ja yleishyödylliset asuntoyhteisöt. Niihin asukkaat valitaan sosiaalisin perustein.
(Lähteet: Valtion ympäristöhallinto ja Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus)
Päivitetty 17.4.2012
ALAVALIKKO